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在国(guo)庆节前A股演出“奇迹5日”后，节后火热行情有所减缓，接下来会市场会再迎(ying)来暴跌吗？还是连(lian)续震动?
东北证券首席经济学家付(fu)鹏分别(bie)在近日两次东北偏偏北FM脱口秀中解读了近期的政策和市场。
投资功课本课代表整理了要点(dian)如下：
1、如果经济真(zhen)的起来了，那末之前的市场波动就不会那末夸张，大家会慢慢回归正常的经济逻辑，然后再守(shou)候经济转弱。
2、我们不太可能再次看到2015年那样的房地产市场高(gao)潮。
3、当前的市场和房地产市场，我认为(wei)政策已明白(bai)了两个关(guan)键词：止和稳。
首要任务是阻止经济进一步下滑，避免进入一个恶(e)性循环，即从居(ju)民部门(men)到企(qi)业部门(men)的负面反应。
其次，稳意味着(zhe)要波动当前的市场状态和人们的预期。
4、在将来三个月内，真(zhen)正的压力(li)可能会转移(yi)到财政部。我们必要关(guan)注的是，是否会有新(xin)的财政政策出台，这些政策是带有杠杆的还是不带杠杆的，是短期的还是长期的。这比单纯关(guan)注政策金额更为(wei)重要。
5、目(mu)前，从宏观经济角度看，人们更进展看到的是在这个时(shi)期内能有更多的财政政策出台。在这段时(shi)候里，我们可能会经历经济数据疲软，但(dan)市场预期却很强劲的情况，这是弱经济和强预期之间的逻辑......
在将来三个月里，我们真(zhen)正必要防范的是重复2015年和2016年的错(cuo)误。
付(fu)鹏夸大，不管是经济、资源市场、房地产现在都是“止和稳”，它不是让你疯狂的，因为(wei)疯狂以后这个代价谁承担。政策素质上是要摆脱现在的一些困局，但(dan)不是让大家动不动就奔向KTV了。央行也夸大，要阻止资金现在违规入市，尤其是信贷(dai)资金违规入市。
以下是投资功课本课代表（微信ID：touzizuoyeben）整理的精华(hua)内容，分享给大家，部分实录节选自新(xin)浪证券：
政府部门(men)何时(shi)行动，是对冲经济问题的关(guan)键
问：国(guo)庆节前海内市场有一些比较大幅(fu)的波动，您觉得现在的老(lao)庶民对市场的认知是正确的吗？
付(fu)鹏：经济和股市之间既不完全(quan)是晴雨表关(guan)系，也不完全(quan)没关(guan)系。当预期打完了，政策出现了，而且能产生效果传(chuan)递(di)到企(qi)业部门(men)、传(chuan)递(di)到居(ju)居(ju)民部门(men)，才开始有关(guan)系。
从金融界的三大巨子(zi)开始召开集会，到后来的一系列非常规行动，很多人并不晓得，平常在9月份我们不会举行地方政治局工作集会，更不会在这个时(shi)候讨论(lun)经济问题。但(dan)是，这次我们非常罕见地在这个时(shi)候点(dian)上召开了这样的集会。
这意味着(zhe)什么？实在很简单，我们面临着(zhe)巨大的经济压力(li)，必要进行一些调整。那末，现在的金融市场反映出了什么？它仅仅是在反映经济问题吗？
在讨论(lun)经济问题时(shi)，我们平常会考虑供给过剩或供给不足，以及需(xu)求过剩或需(xu)求不足的情况。这些都是经济阐明的两个基本方面。后来我专门(men)请教了余永定先生，为(wei)什么在讨论(lun)时(shi)老(lao)是把需(xu)求端放(fang)在前面，而不是供给端。我理解的是，不管是需(xu)求还是供给，都是问题的两个方面。
你可能会注意到，9月份全(quan)部的经济论(lun)坛上，大家都在讨论(lun)“有效需(xu)求不足”。是的，有效需(xu)求。但(dan)我后来问于老(lao)，为(wei)什么在中国(guo)的语境中，我们老(lao)是把有效需(xu)求不足放(fang)在前面，而不是供给过剩。他(ta)解释说，在中国(guo)的说话(hua)中，这类表述是有讲究的，哪个放(fang)在前面，现实上暗示了问题的重点(dian)在哪里。
关(guan)于中国(guo)企(qi)业部门(men)和居(ju)民部门(men)的杠杆率，这很重要，因为(wei)这将决定你的政策调整方向。
简单来讲，当经济出现问题时(shi)，你的调整空间无非是居(ju)民部门(men)加杠杆，还是企(qi)业部门(men)加杠杆，或者是企(qi)业部门(men)去杠杆，金融部门(men)加杠杆或去杠杆，或者是政府加杠杆或去杠杆。
就像现在，很多人现实上在讨论(lun)财政政策何时(shi)出台，何时(shi)落地，现实上在讨论(lun)的是政府部门(men)何时(shi)开始行动，这是我们所说的真(zhen)正可以或许对冲当前经济的关(guan)键核心。
近期政策迅速出台，就像2008年金融危机时(shi)一样，供给侧改(gai)革也是如此，疫情时(shi)期也是如此，当压力(li)达到极限(xian)时(shi)，政策就会放(fang)宽。在经济的转折(she)点(dian)上，市场的反应每(mei)每(mei)是极端的，这就是所谓(wei)的倒逼机制。
在中国(guo)，很多事(shi)情并不是顺其自然发展的。我们老(lao)是在两个极端之间摇摆，当必要平衡时(shi)，自然会找(zhao)到平衡点(dian)。好比股灾，当市场达到顶峰时(shi)，监管部门(men)会发出警告，要求降低杠杆。如果我记得没错(cuo)的话(hua)，他(ta)们平常会提前一个月采用行动。只管如此，市场每(mei)每(mei)还会继续疯狂一段时(shi)候，然后才会真(zhen)正开始去杠杆。
我们的股市和经济之间的关(guan)系也是如此。在极端情况下，股市好像与经济无关(guan)。但(dan)在温和的时(shi)期，股市则能反映经济的真(zhen)实状态。这个答案实在已很明显了。
既要防止经济下滑，也要防止泡(pao)沫产生
问：有人说如果这次大家用杠杆赢(ying)利以后，把钱存起来，那末生活不就改(gai)善(shan)了吗？
付(fu)鹏：我相信大多数人实在都明白(bai)，我之前在讨论(lun)房地产时(shi)说过，只要房价下跌与租金收入连(lian)结一定的比例(li)关(guan)系，就不克不及称之为(wei)泡(pao)沫。
就像2004年美(mei)国(guo)次贷(dai)危机时(shi)，美(mei)国(guo)出现了房屋大量空置、租金下降而房价却下跌的问题，这明显是不正常的。
股市也是如此，其长期价值一定来自于企(qi)业创造的利润和对股东的回报，这是核心。而市场中的波动则来自于投机和股票的买卖。
投机和股票买卖的逻辑与房地产相同。如果你买了一套200万的屋子(zi)，后来涨到了600万，你卖掉(diao)了，那末你必须考虑是谁愿意支付(fu)600万来购买。最终你会发现，一小我私(si)家弗(fu)成能单独拉动整个经济，如果仅仅是财富(fu)的重新(xin)分配，那末现实上并没有创造新(xin)的财富(fu)。
是以，我们既要防止经济的下滑，也要防止泡(pao)沫的产生。当你发现经济存在重大潜(qian)在风险时(shi)，应该预计会有政策出台来进行对冲。
政策开始影响经济预期，让大家先恣意投资
问：请您阐明解读下最近的政策？
付(fu)鹏：现在，我的看法是，让大家先恣意地投资，毕竟政策已为(wei)市场提供了支撑，政策开始影响经济预期。如果我们依照正常经济逻辑走，政策出台后，大家的预期会上升(sheng)，然后我们会守(shou)候经济是否真(zhen)的可以或许起来。
如果经济真(zhen)的起来了，那末之前的市场波动就不会那末夸张，大家会慢慢回归正常的经济逻辑，然后再守(shou)候经济转弱。现实上，股灾之后的那段时(shi)候是不错(cuo)的，市场给出了非常好的反应。
经过房地产换手实现财富(fu)转移(yi)，概率不大
问：这波市场表现完之后，会不会像15年一样带动房市楼市？
付(fu)鹏：我小我私(si)家认为(wei)，我们不太可能再次看到2015年那样的房地产市场高(gao)潮。首先，现在的年青人固然有赢(ying)利的动力(li)和压力(li)，但(dan)他(ta)们对购买房产的兴趣可能并不大。
换句话(hua)说，我们在考虑全(quan)部问题时(shi)，都应该关(guan)注我们当前面临的最核心问题是什么。目(mu)前，我们的核心问题在于如何安慰居(ju)民部门(men)的有效需(xu)求。
我记得在9月28日的五道口论(lun)坛上，余老(lao)（余永定）提出了一个观点(dian)，他(ta)认为(wei)办理居(ju)民部门(men)有效需(xu)求的方法只要一个，那就是提高(gao)资源要素和人力(li)资源的水平。现实上，这就意味着(zhe)要提高(gao)人们的收入，提供财政支撑，确保他(ta)们的收入波动和就业安全(quan)。这才是最关(guan)键的问题。
而不是像现在很多人所想的那样，进展经过房地产的换手来实现财富(fu)的转移(yi)，好比95后是否能从80后手中接过房产，我认为(wei)这类情况发生的概率并不大。最终，可能还是70后、80后和60后之间的财富(fu)转移(yi)，这类情况是有可能发生的。
对于资源市场和房地产市场，政策明白(bai)了两个关(guan)键词：止和稳
当前的市场和房地产市场，我认为(wei)政策已明白(bai)了两个关(guan)键词：止和稳。
首要任务是阻止经济进一步下滑，避免进入一个恶(e)性循环，即从居(ju)民部门(men)到企(qi)业部门(men)的负面反应。
其次，稳意味着(zhe)要波动当前的市场状态和人们的预期。止和稳至关(guan)重要，我们绝不克不及重蹈2015年和2016年的覆辙，那时(shi)的代价是非常巨大的，我们必要连(lian)结感性。
将来三个月真(zhen)正必要防范的是2015年和2016年的错(cuo)误
问：也许什么时(shi)候可以证明或者证伪？
付(fu)鹏：简单来讲，今年下半年的时(shi)候可能不足以实现经济的快速转变，这就是为(wei)什么我们现在感到非常紧迫。
首先，目(mu)前最糟糕(gao)的情况已得到了一定程(cheng)度的控制。我认为(wei)在将来三个月里，我们真(zhen)正必要防范的不是经济的即时(shi)扭转，因为(wei)经济变更是一个迟钝的过程(cheng)。众(zhong)多政策的实行效果必要时(shi)候来展现，这平常是一个慢变量，可能要到明年春节后，人们才会开始冷静地讨论(lun)和验证这些政策的效果。
其次，在将来三个月内，真(zhen)正的压力(li)可能会转移(yi)到财政部。我们必要关(guan)注的是，是否会有新(xin)的财政政策出台，这些政策是带有杠杆的还是不带杠杆的，是短期的还是长期的。这比单纯关(guan)注政策金额更为(wei)重要。
当然，如果政策金额超出预期，那也是可以接受(shou)的。但(dan)如果政策金额低于预期，那末可能就不必要讨论(lun)其结构性问题了。
政策大体上可以分为(wei)加杠杆和直接补(bu)贴两种。加杠杆的政策，好比降低房贷(dai)利率，目(mu)标是经过降低借贷(dai)成正本安慰需(xu)求。但(dan)这类政策现实上仍然必要居(ju)民去借贷(dai)，从而增加杠杆。而直接补(bu)贴的政策，如直接降低存量房贷(dai)利率，则是直接减轻居(ju)民的债务包袱。
这两种政策的效果是不同的。间接政策，如财政政策，可能必要居(ju)民或企(qi)业增加债务来安慰总(zong)需(xu)求或供给。而直接政策则是直接减轻包袱，支撑需(xu)求。我们必要理解这两者之间的区别(bie)。
财政政策按作用时(shi)候，又分为(wei)短期和中长期。举个例(li)子(zi)，如果财政政策用于基础设施建设，那就是短期内经过政府举动来安慰总(zong)需(xu)求；而如果财政政策用于居(ju)民部门(men)的补(bu)偿，好比养(yang)老(lao)金、社保、医疗和教诲补(bu)贴，这些则是长周期政策。固然这些政策在短期内可能不会立即提振总(zong)需(xu)求，但(dan)它们具(ju)有长期的效益。
目(mu)前，从宏观经济的角度来看，人们更进展看到的是在这个时(shi)期内能有更多的财政政策出台。在这段时(shi)候里，我们可能会经历经济数据疲软，但(dan)市场预期却很强劲的情况，这是弱经济和强预期之间的逻辑。
那末，我们真(zhen)正必要防范的是什么呢？我认为(wei)在将来三个月里，我们真(zhen)正必要防范的是重复2015年和2016年的错(cuo)误。
政策素质是摆脱困局，而不是让大家动不动就奔向KTV
我们全(quan)部的政策自己(ji)，在当下是为(wei)了对冲经济，当然你也可以说是为(wei)了提振信心。这个市场如果热起来的话(hua)，也从某种程(cheng)度下去讲可以提振信心。有些人说这个话(hua)实在没啥毛病(bing)，你要挑毛病(bing)也挑不出来。
但(dan)是这个政策素质上我们是要摆脱现在的一些困局，但(dan)不是让大家动不动就奔向KTV了。今天我们在开玩笑，因为(wei)我之前讲过，就是说这个市场过于happy的时(shi)候，市场是有记忆的，这个记忆现实上我不肯定。
本日跟我们东北证券也在交流，好像从节假日到现在开户的这年龄段，主要集中在20岁，还有一部分是二十多岁年龄段，这个年龄段，用我的话(hua)来讲，我掐指一算(suan)，我发现他(ta)们真(zhen)的不一定经历过2014年、2015年、2016年那波汹涌澎湃的杠杆市场和行情，以及其时(shi)发生了什么事(shi)，最后带来的代价是什么，我估计他(ta)们真(zhen)的不一定相识。
风险提示：将来假设市场过于不感性时(shi)，肯定会失事(shi)
但(dan)是我这样说，你看到央行提前说，我们肯定要阻止这个资金现在违规入市，尤其是信贷(dai)资金违规入市的事(shi)情，为(wei)什么呢？
因为(wei)节假日我相信可能有一些消费(fei)者可能都接了电话(hua)了。“兄弟，必要钱吗？我们可以给你贷(dai)消费(fei)贷(dai)。”，我估计镜(jing)头前，应该也都有人接到过这类电话(hua)，我常常接到，他(ta)不克不及直接说是为(wei)了规避合规，因为(wei)合规的消费(fei)贷(dai)或者谋划贷(dai)是弗(fu)成以或许用于投资的。
当然了我们说这类风险，将来假设市场大家过于不感性了，得到理智了，最后一定会失事(shi)。
出了事(shi)情总(zong)得有人来背锅，那谁去背？当年你想谁人代价多大，我们各个部门(men)为(wei)此付(fu)出了什么代价，我相信你倒过去查一查，这个不难(nan)理解的。
我们的金融政策是服务实体经济，提振资源市场，但(dan)不是让资源市场疯狂。也就是说我之前讲过是“止和稳”。（阻止经济进一步下滑，波动当前的市场状态和人们的预，绝不克不及重蹈2015年和2016年的覆辙）
不管是房地产经济还是资源市场，都是“止和稳”这两个字。记着(zhe)，不管是经济、资源市场、房地产现在都是“止和稳”，它不是让你疯狂的，因为(wei)疯狂以后这个代价谁承担。
泉源：投资功课本Pro 作者王丽
